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物業(yè)管理-法律幫助一點(diǎn)通-(修訂版)
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物業(yè)管理-法律幫助一點(diǎn)通-(修訂版) 版權(quán)信息
- ISBN：7801852079
- 條形碼：9787801852076 ; 978-7-80185-207-6
- 裝幀：暫無(wú)
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：
物業(yè)管理-法律幫助一點(diǎn)通-(修訂版) 本書(shū)特色
《物業(yè)管理(修訂版)》是其中的《物業(yè)管理》。此次修訂工作，對(duì)原書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行了全面整合：法律未作變動(dòng)的，其涉及的案例及問(wèn)題基本保持不變；法律重新頒布、修訂的，將其涉及的內(nèi)容重新分析和闡述；法律已廢止、修改的，將叢書(shū)中相應(yīng)的內(nèi)容進(jìn)行刪減；同時(shí)，對(duì)于原書(shū)中重復(fù)或類似的問(wèn)題，進(jìn)行了合并和精簡(jiǎn)，大大增加了《物業(yè)管理(修訂版)》的實(shí)用性和可讀性。
物業(yè)管理-法律幫助一點(diǎn)通-(修訂版) 目錄
一、物業(yè)綜合知識(shí)1．什么是物業(yè)？2．什么是物業(yè)管理？物業(yè)管理的內(nèi)容主要包括哪些？3．什么是物業(yè)管理關(guān)系？物業(yè)管理法律關(guān)系有哪些具體內(nèi)容？4．《物業(yè)管理?xiàng)l例》是什么法律？它在物業(yè)管理活動(dòng)中起什么樣的作用？5．什么是物業(yè)管理區(qū)域？6．什么是物業(yè)相鄰關(guān)系？物業(yè)相鄰關(guān)系有何法律特征？7．物業(yè)相鄰關(guān)系主要有哪些類型？二、物業(yè)管理公司、業(yè)主及業(yè)主自治機(jī)構(gòu)1．什么是物業(yè)管理公司？如何理解物業(yè)管理企業(yè)的法律性質(zhì)和特征？2．國(guó)家對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)有何規(guī)定？3．國(guó)家對(duì)物業(yè)從業(yè)人員有何特殊的規(guī)定？4．設(shè)立物業(yè)管理公司有什么條件？5．物業(yè)管理公司在物業(yè)管理活動(dòng)中有哪些權(quán)利和義務(wù)？6．什么是業(yè)主？什么是物業(yè)使用人？7．業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有哪些權(quán)利和義務(wù)？8．什么是業(yè)主大會(huì)？9．未成年業(yè)主是否無(wú)權(quán)參加業(yè)主大會(huì)？10．首次業(yè)主大會(huì)如何成立？11．業(yè)主在業(yè)主大會(huì)上的投票權(quán)如何確定？12．業(yè)主大會(huì)應(yīng)履行的職責(zé)有哪些？13．業(yè)主大會(huì)的形式有哪些？業(yè)主大會(huì)如何作出決定？其效力如何？14．召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí)是否全體業(yè)主都要到場(chǎng)參加投票？15．業(yè)主個(gè)人是否有權(quán)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)？16．業(yè)主沒(méi)有參加業(yè)主大會(huì)是否可以不接受業(yè)主大會(huì)作出的決定？17．在何種情況下，物業(yè)管理公司可以被解聘？18．如何解聘原物業(yè)管理公司并選聘新的物業(yè)管理公司？19．什么是業(yè)主委員會(huì)？業(yè)主委員會(huì)的成立有何法律要求？20．業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有哪些？21．業(yè)主大會(huì)賦予業(yè)主委員會(huì)的其他職責(zé)有哪些？22．業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？業(yè)主委員會(huì)委員有哪些權(quán)利和義務(wù)？23．在哪種情況下，業(yè)主委員會(huì)委員資格可以終止?24．欠費(fèi)業(yè)主沒(méi)有做業(yè)主委員會(huì)委員的資格嗎?25．業(yè)主委員會(huì)如何舉行會(huì)議?26．業(yè)主委員會(huì)如何進(jìn)行換屆選舉?27．業(yè)主委員會(huì)是否有權(quán)解聘開(kāi)發(fā)商委托的物業(yè)管理公司?28．什么是管理規(guī)約?管理規(guī)約的制定有何法律依據(jù)?29．怎樣制定管理規(guī)約?30．管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)使用人是否有約束力?31．開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司以及政府管理部門(mén)之間是何關(guān)系?32．業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則有哪些內(nèi)容?33．怎樣選聘滿意的物業(yè)管理公司?34．居委會(huì)是否有權(quán)選聘物業(yè)管理公司?三、前期物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)1．業(yè)主在購(gòu)房時(shí)簽訂臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?2．什么是前期物業(yè)管理?前期物業(yè)管理的內(nèi)容有哪些?3．什么是前期物業(yè)服務(wù)合同?前期物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容有哪些?4．什么是“進(jìn)戶管理”?在前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何進(jìn)行“進(jìn)戶管理”?5．建設(shè)單位如何通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?6．什么是物業(yè)服務(wù)合同?7．物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容有哪些?8．物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理事項(xiàng)的內(nèi)容有哪些?9．在哪些情況下物業(yè)服務(wù)合同效力終止?10．物業(yè)公司是否有權(quán)以業(yè)主拒簽管理規(guī)約為由扣押房屋鑰匙?11．物業(yè)公司是否有權(quán)自行設(shè)定處罰權(quán)?12．什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)理論?建筑物區(qū)分所有權(quán)涉及的范圍主要包括哪些?13．物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸誰(shuí)所有?14．小區(qū)地下停車場(chǎng)歸誰(shuí)所有?15．什么是物業(yè)的承接驗(yàn)收?建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)移交哪些資料?16．什么是物業(yè)管理用房?對(duì)物業(yè)管理用房有何法律規(guī)定?17．如何確定建設(shè)單位的保修期和保修范圍?18．為什么一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能由一個(gè)物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理?19．物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的綜合管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)?20．居住小區(qū)內(nèi)房屋及共用設(shè)施的日常管理應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)?
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物業(yè)管理-法律幫助一點(diǎn)通-(修訂版) 節(jié)選
《物業(yè)管理(修訂版)》是其中的《物業(yè)管理》。此次修訂工作，對(duì)原書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行了全面整合：法律未作變動(dòng)的，其涉及的案例及問(wèn)題基本保持不變；法律重新頒布、修訂的，將其涉及的內(nèi)容重新分析和闡述；法律已廢止、修改的，將叢書(shū)中相應(yīng)的內(nèi)容進(jìn)行刪減；同時(shí)，對(duì)于原書(shū)中重復(fù)或類似的問(wèn)題，進(jìn)行了合并和精簡(jiǎn)，大大增加了《物業(yè)管理(修訂版)》的實(shí)用性和可讀性。《法律幫助一點(diǎn)通》叢書(shū)是一套給百姓看的普法類圖書(shū)，它可以為百姓維權(quán)，替百姓解惑，幫助百姓正確運(yùn)用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益。
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