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浙江省房地產業健康發展研究:產業定位的角度 版權信息
- ISBN：9787500472490
- 條形碼：9787500472490 ; 978-7-5004-7249-0
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
浙江省房地產業健康發展研究:產業定位的角度 內容簡介
本書從理論與實證角度，分析浙江房地產業周期波動特征，指出中央政府政策調控主導著該周期。作者指出，浙江省房地產業并非健康發展，其財政支柱地位主要為地方政府推動所致。應將浙江房地產業定位于一般服務業，降低房地產投資比重并改革房地產生產體制，開辟地方財政收入新稅源；合理構建中央與地方政府之間的激勵監督機制、協調產業政策分工、房地產稅權分配及房地產調控分工。
浙江省房地產業健康發展研究:產業定位的角度 目錄
**章 緒論
**節 本課題國內外研究現狀與選題意義
第二節 本課題研究內容、思路、方法與創新
第二章 浙江省房地產業發展特征：基于房地產周期理論的實證分析
**節 引言
第二節 浙江省房地產周期性波動特征
第三節 浙江省房地產周期波動的成因
第四節 結論
第三章 房地產業的產業定位研究：理論分析
**節 引論
第二節 房地產業定位：學術界的爭論
第三節 房地產業的產業功能定位：理論分析
第四章 浙江省房地產業定位研究
**節 浙江省房地產業支柱產業實證研究
第二節 浙江省房地產業作為主導產業、先導產業和基礎產業實證研究
第三節 結論
第五章 浙江省房地產業發展健康性評價：產業定位的角度
**節 房地產業健康發展的定性標準：產業定位角度
第二節 浙江省房地產業發展的健康性評價
第三節 浙江省房地產業發展不健康的根本原因
第四節 結論
第六章 主要結論與政策建議
**節 主要結論
第二節 浙江省房地產業健康發展的制度保障及對策
專題研究一：杭州市房地產業的發展現狀、問題及成因
專題研究二：房地產價格決定：基于貨幣數量論的解釋
專題研究三：浙江省房地產業的關聯特性及帶動效應——基于《浙江省投入產出表》的分析
專題研究四：房地產業作為支柱產業的例證：香港的經驗
專題研究五：中美房地產業比較：產業分類的角度
后記
**節 本課題國內外研究現狀與選題意義
第二節 本課題研究內容、思路、方法與創新
第二章 浙江省房地產業發展特征：基于房地產周期理論的實證分析
**節 引言
第二節 浙江省房地產周期性波動特征
第三節 浙江省房地產周期波動的成因
第四節 結論
第三章 房地產業的產業定位研究：理論分析
**節 引論
第二節 房地產業定位：學術界的爭論
第三節 房地產業的產業功能定位：理論分析
第四章 浙江省房地產業定位研究
**節 浙江省房地產業支柱產業實證研究
第二節 浙江省房地產業作為主導產業、先導產業和基礎產業實證研究
第三節 結論
第五章 浙江省房地產業發展健康性評價：產業定位的角度
**節 房地產業健康發展的定性標準：產業定位角度
第二節 浙江省房地產業發展的健康性評價
第三節 浙江省房地產業發展不健康的根本原因
第四節 結論
第六章 主要結論與政策建議
**節 主要結論
第二節 浙江省房地產業健康發展的制度保障及對策
專題研究一：杭州市房地產業的發展現狀、問題及成因
專題研究二：房地產價格決定：基于貨幣數量論的解釋
專題研究三：浙江省房地產業的關聯特性及帶動效應——基于《浙江省投入產出表》的分析
專題研究四：房地產業作為支柱產業的例證：香港的經驗
專題研究五：中美房地產業比較：產業分類的角度
后記
展開全部
浙江省房地產業健康發展研究:產業定位的角度 節選
第二章 浙江省房地產業發展特征：基于房地產周期理論的實證分析
**節 引言
改革開放以來，伴隨著國民經濟的高速增長，我國房地產業獲得了快速的發展。作為我國改革開放的先行地區和民營經濟比較發達的省份，浙江省已經成為我國經濟增長*快的地區之一，其房地產業的發展也更為迅速。從1991年至2006年，浙江省房地產業發展已歷16個年頭。在快速發展的總體趨勢下，浙江省房地產業經歷了兩次大的波動。尤其是在*近幾年里，浙江省房地產投資增長迅猛，房地產價格急劇上漲，房地產市場交易異常活躍，這就是業界所謂的房地產業的“浙江現象”。“浙江現象”早在4年前就已經引起中央政府和學術界的高度關注。從2003年開始，針對我國局部地區的房地產過熱，中央政府相繼出臺了包括土地、金融、財稅乃至行政手段在內的組合政策調控房地產市場，以抑制這些地區的房地產市場過熱，實現房地產業的平穩、健康發展。這種政策調控無疑會深刻影響浙江省房地產業發展的走勢。那么，改革開放以來，尤其是1991年以來浙江省房地產業發展的周期性規律如何？如何解釋這種規律？中央政府的宏觀調控政策對浙江省房地產業發展的影響如何？這些都是值得學術界認真探討的問題。
浙江省房地產業在經濟發展的過程中是否存在著周期性波動？本章將選擇適當的方法，采用浙江省1991年以來的房地產經濟與宏觀經濟數據，深入研究浙江省房地產業的周期性波動規律并系統地探討其成因，為政府部門科學制訂反周期政策，及時調整房地產業發展戰略、改善房地產業調控效果，促進房地產業平穩、健康發展提供重要依據。
第二節 浙江省房地產周期性波動特征
一 浙江省房地產周期波動測度指標的選擇
在選擇房地產周期測度指標時，不僅要考慮數據資料的可獲得性和連續性，同時還要考慮指標的涵蓋面。在1990年之前我國和浙江省的房地產業市場化程度都較低，因此，我們選擇了1991-2006年作為房地產周期的考察期。……
浙江省房地產業健康發展研究:產業定位的角度 作者簡介
陳多長，男，1969年8月出生于河南省泌陽縣。1998年9月至2001年6月，在南開大學經濟研究所攻讀應用經濟學專業房地產經濟學方向博士研究生，獲得經濟學博士學位。2001年7月至2003年7月，在天津大學管理學院系統工程研究所做博士后研究工作，專業為管理科學與工程。2003年8月至浙江工業大學經貿管理學院工作，任副教授，碩士生導師，浙江省“新世紀151人才工程”第三層次培養人員浙江工業大學高層次創造性人才計劃首批學術骨干。近幾年來，主持省部級課題2項，參與研究的國家級課題5項，參與地方政府委托研究課題多項。在《中國農村經濟》等專業學術期刊上發表學術論文30多篇。
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