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投資經理日記之與中間人過招 版權信息
- ISBN：9787501185788
- 條形碼：9787501185788 ; 978-7-5011-8578-8
- 裝幀：簡裝本
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
投資經理日記之與中間人過招 本書特色
名利場·商業揭秘小說。
當經理*頂用的關系，做投資*緊的是眼光，要當心踩上沒法擦凈的東西，還得在話里有話的針鋒相對面前把握好火候。
翔鴻的《投資經理日記》文筆犀利，旨意深刻，是一部值得一讀的好小說。
——內蒙古作協副主席、《大盛魁商號》作者：鄧九剛
這是一部值得一讀的商業小說，揭開了投資經理這個特殊職位的神秘面紗。
——暢銷揭秘小說《北京誘惑》作者：北京玩主
項目投資需要復雜的測算與評估，這又是一個系統的，翔鴻先生將專業融入故事，深入淺出地娓娓道來，實屬難得。
——北京師范大學不動產研究中心主任：王宏新
這是一部投資領域的實踐指南，也對很多需要投資的創業者有一定的啟發性。
——銀安集團副總裁：杜博寧
投資經理日記之與中間人過招 內容簡介
做投資*要緊的就是眼光，當經理*頂用的是關系。不僅需要當心踩上沒法擦凈的東西，還得在話里有話的針鋒相對面前把握好火候。不得不倚賴中間人的小道消息，同樣也得時刻提防著掉進掮客們的套里。
這是一個隨處埋藏著陷阱的行業，因為里邊的水有點深。一百個項目里很可能只有一個具有投資價值。巴望著風投的企業老板，會賣了命地忽悠。那么 一個初入投資圈的小伙，又會有著一番怎樣的際遇呢？請看本書分解……
投資經理日記之與中間人過招 目錄
【1】TOT
【2】BOT
【3】DBO
【4】特許經營
【5】吉芬商品
【6】收益率
【7】基準收益率
展開全部
投資經理日記之與中間人過招 節選
"沒事，聽胡總的指揮！"方總轉身對我說，講給我的話其實是講給胡副總聽的。"沒事"是方總心照不宣地對我的安慰，也同時要求我對胡副總多少給點諒解。
"怎么聽我的呢！聽我同學的，她才是真正貨真價實、具有關系資源的。"
我不明白胡副總為什么一定要強調是他同學的關系資源而不是自己的關系資源呢？有什么區別嗎？商業領域里總是崇尚掩護理論，掩護理論的所有理論都是建立在伎倆和謊言之上。
短暫的交談其實也沒有留下確定的結論，也沒有確定究竟周二見不見他的仙女一樣可以呼風喚雨的同學，對我來說*大的結果就是入職以來，我見到的*高級別的領導人就是胡副總。不知道怎么了，我對這位領導沒有半點贊賞的感覺。也許是因為我并不怎么欣賞他的能力，也許是因為我進來和離開，兩次伸出手去和他握手的時候，都好像讓他受到了驚嚇似的趕緊縮了回去。握手在我的職業生涯中從來都沒有地位高低的象征意義，只是一個禮節，當這種感覺誕生的時候，支撐我得到了一個明晰的結論，這里的職位升遷程序根本沒有半點的科學依據，所以導致了我對這種程序產生的結果不怎么能接受，也許今后在表面上、形式上可以接受，但是從情感上、心底里是無法容忍的，甚至是藐視的。當一個領導無法讓員工欣賞的時候，也許同時他們之間就不再存在信服，只有屈服。
2
回到方總辦公室里的時候，方總一口許諾，這個預計投資額為一億四千萬的資產重組項目讓我獨立承擔。因為我對項目的理解和在掌握項目信息上不落毫厘的準確讓他看到了希望，覺得自己同意我走進投資中心是不錯的決定。方總在說這些話的時候，眼睛里反射出一波明麗的光芒，照耀在我的臉龐上。初來乍到，夸夸其談自己能做的往往遜色于腳踏實地做自己能做的，保持低調穩重謙虛，是入職之初不二的法則。
中午過后,也就是剛剛吃完午餐不久,情況發生了戲劇性的變化。我是*后一個回到辦公室的,屁股還沒有落座,就聽到方總在叫我過去。
方昀也在坐,跟我一樣都是投資經理,我們兩個在投資中心沒有實質性的區別,唯一的區別就是他比我早半年進入投資中心。
"您叫我嗎，方總？"
"請坐！"方總指了指他對面的椅子，方昀左側的一張椅子，并指著方昀對我說，"方昀，投資經理，黑龍江佳木斯人，以前從事資產評估工作，國際注冊會計師，來我們投資中心半年多了，能力很強，以前也承擔過同類的大型環保項目的投資工作，而且效果非常顯著。"方總說得很詳細、很認真，好像我根本不認識方昀似的。
……
投資經理日記之與中間人過招 相關資料
投資詞典
【1】tot
tot是英文transfer-operate-transfer的縮寫，即移交——經營——移交。tot是bot融資方式的新發展。tot是國際上較為流行的一種項目融資方式。它是指政府部門或國有企業將建設好的項目的一定期限的產權和經營權，有償轉讓給投資人，由其進行運營管理；投資人在一個約定的時間內通過經營收回全部投資和得到合理的回報，并在合約期滿之后，再交回給政府部門或原單位的一種融資方式。tot也是企業進行收購與兼并所采取的一種特殊形式。它具備我國企業在并購過程中出現的一些特點，因此可以理解為基礎設施企業或資產的收購與兼并。
【2】bot
bot（build-operate-transfer）即建設—經營—轉讓，是指政府通過契約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，并準許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資并賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府。
【3】dbo
dbo（設計—建設—運營）指的是承包商設計并建設一個公共設施或基礎設施，并且運營該設施，滿足在工程使用期間公共部門的運作要求。承包商負責設施的維修保養，以及更換在合同期內已經超過其使用期的資產。該合同期滿后，資產所有權移交回給公共部門。
【4】特許經營
特許經營是指特許經營權擁有者以合同約定的形式，允許被特許經營者有償使用其名稱、商標、專有技術、產品及運作管理經驗等從事經營活動的商業經營模式。
【5】吉芬商品
一種商品，在價格上升時需求量本應下降，卻反而增加。所謂吉芬商品就是在其他因素不改變的情況下，當商品價格上升時，需求量增加，價格下降時，需求量減少，這是西方經濟學研究需求的基本原理時，19世紀英國經濟學家吉芬對愛爾蘭的土豆銷售情況進行研究時定義的。還有一些商品比如帶有投機性的證券和黃金交易就是如此。
【6】收益率
收益率是指投資的回報率，一般以年度百分比表達，根據當時市場價格、面值、息票利率以及距離到期日時間計算。對公司而言，收益率指凈利潤占使用的平均資本的百分比。
在市場經濟中有四個決定收益率的因素：
（1）資本商品的生產率，即對煤礦、大壩、公路、橋梁、工廠、機器和存貨的預期收益率。
（2）資本商品生產率的不確定程度。
（3）人們的時間偏好，即人們對即期消費與未來消費的偏好。
（4）風險厭惡，即人們為減少風險暴露而愿意放棄的部分。
【7】基準收益率
基準收益率也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的受益水平。是投資決策者對項目資金時間價值的估價。基準收益率的確定既受到客觀條件的限制，又有投資者的主觀愿望。
基準收益率表明投資決策者對項目資金時間價值的估價，是投資資金應當獲得的最低贏利率水平，是評價和判斷投資方案在經濟上是否可行的依據，是一個重要的經濟參數。
投資經理日記之與中間人過招 作者簡介
翔鴻，甘肅民勤人，中國通俗文藝研究會會員，電子科技大學工學學士、經濟學碩士，現居北京，從事終生喜愛的投資管理工作，在國內外雜志和報紙上發表過許多學術論文和散文作品。《父親開了小茶樓》（散文）2003年榮獲首屆中國通俗文學英才大獎賽銀獎；《母親的尊嚴為我人生護航》（散文）2005年榮獲全國散文大獎賽二等獎。出版有《常用分析報告規范寫作》《EMBA教學案例精選》（合著）《項目投資全過程管理文書規范寫作》《一看就懂財務報表》等經濟管理類書籍。
商品評論(7條)
- 主題：旨意深刻
下午去參加了一個會，一個名堂很大，內容很小的會，一個看起來檔次很高，實則低俗的會。掛著建設部的什么中心和政策研究中心的標牌，其實就是一個咨詢網主辦的會議，而且方式就是請一幫所謂的專家和教授在前面做廣告開道，招攬客戶，掛著一長串協會啊，委員會啊，學院啊等光彩照人的頭銜，像一面面鮮艷奪目的旗幟，無風也像有風一樣地招展。兩種人是他們涉獵的對象，第一種人確實想去學習學習，這種人一般是步入社會沒有多久，對學習知識具有一定的慣性，這種人不得不交高昂的會費，甚至心甘情愿或者感激涕零。第二種人想借助某種機會出去散心或者張揚，這種人一般具有一定的資歷，可以在某種程度上決定某些事情是否需要進展，這種人不需要交高昂的會費，不但不需要，甚至還可以拿到一定的報酬，因為他的出場，勢必增加了這種會議的價值性和誘導性。
臺上講的人一般也稱得上社會名流，講得自然很投入，準備得也是相當充分，甚至把臺下的人當成嬰兒一樣地扶持，面面俱到，絲絲入扣。那是一個一生中表現自己的機會，也是他人生價值的體現。看到臺下萬頭攢動，自己一個人高高在上，幾千張面孔坐北向南，一個人坐南向北，總是覺得自己至少在這里此時刻是獨一無二，至高無上的。獨一無二也是人體現價值的形式，但是如果這種獨一無二是因為不被人關注造就的，那可真就成了一種形式。
覺得更離譜的是，一個早上就這樣過去了，匆匆吃了一頓單位食堂里罕見的水餃。當師傅推開門，把餐車推出來的時候，大家都不約而同地驚叫了起來：水餃。水餃是北京人飲食文化的精髓，一頓水餃勝過滿桌的山珍海味，山珍海味再貴再重再香難道能傳遞一聲發自內心的深情厚誼嗎？一頓水餃再便宜再淡卻是真摯情誼的佐證。
- 主題：一本教科書
《投資經理日記之與中間人過招》，可以當作一本教科書來讀。它不是教會我們，如何在職場中取利、升職，如何往上爬得成功，而是試圖告訴我們，無論身處何職、在何種環境里，都要努力盡職，名副其實。這，就是它與其它職場小說不同的地方：它不勢利。
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